Home / Wat we doen / Totaalrenovatie
TotaalrenovatieVan afbraak tot afwerking. In één contract.
Een woning volledig strippen en opnieuw opbouwen vraagt heel wat vaklui die in de juiste volgorde moeten passeren. Wij nemen die coördinatie over. Jij tekent één contract, belt één nummer, en hebt één partij die verantwoordelijk is voor het resultaat.
Vraag je offerte aanAlles wat er tussen afbraak en oplevering zit.
Een totaalrenovatie bij ons betekent dat we je woning of pand volledig aanpakken, buiten en binnen. Wat er precies in je offerte staat, hangt af van wat je woning nodig heeft. Dit is waar we mee werken.
Ruwbouw en structuur
Afbraakwerken, metselwerk, aanpassingen aan de draagstructuur en doorbraken.
Buitenschil
Dak en dakisolatie, gevelwerken en gevelisolatie, ramen en deuren.
Technieken
Elektriciteit, sanitair en verwarming, ventilatie afgestemd op de nieuwe luchtdichtheid.
Afwerking
Gyproc- en pleisterwerken, vloer- en tegelwerken, binnendeuren en schilderwerk.
Maatwerk
Keukens, badkamers en kasten op maat.
De volgorde bepaalt of je investering standhoudt.
Cortex is gegroeid vanuit dak, gevel en schrijnwerk. Bij een totaalrenovatie is dat een voordeel, want de buitenschil bepaalt wat er binnen mogelijk is en in welke volgorde het moet gebeuren.
Isoleer je binnen terwijl je gevel nog vocht doorlaat, dan zit dat vocht straks achter je gyproc. Plaats je nieuwe ramen zonder je ventilatie erop af te stemmen, dan krijg je condensatie op je nieuwe raamkaders. Leg je een nieuwe vloer onder een dak dat over vijf jaar toch open moet, dan betaal je twee keer.
Daarom leggen we bij de opmeting eerst de schil vast, en bouwen we het binnenwerk daarop verder. Wil je gefaseerd werken, dan houden we bij de eerste fase al rekening met wat later komt.
Alle vaklui, één aanspreekpunt.
Het zwaarste aan een totaalrenovatie is zelden het werk zelf. Het is de planning: de elektricien die niet kan starten voor de chape droog is, de keukenplaatser die voor een muur staat die nog niet gepleisterd is, de weken die verloren gaan omdat niemand het geheel bewaakt.
Die coördinatie is ons werk. Jij krijgt één planning, één aanspreekpunt dat je dossier kent, en elke vrijdag een update over waar we staan. Ook in een week waarin er weinig gebeurd is.
- Eén contract voor het volledige project
- Een meetstaat per post, zodat je ziet waarvoor je betaalt
- Meerwerk altijd vooraf besproken, met een prijs erbij
- Alle attesten en garanties compleet bij oplevering
Woningen en professionele projecten.
Voor particulieren gaat het meestal om een woning die je net gekocht hebt en die volledig op de schop moet, of om een gezinswoning die na dertig jaar toe is aan een grondige beurt. Woon je er tijdens de werken, dan houden we daar rekening mee in de fasering.
Voor professionele opdrachtgevers gaat het om appartementen tussen twee huurders, kantoren die herbestemd worden, of panden uit een portefeuille die opgewaardeerd moeten worden. Daar telt vooral je doorlooptijd, want elke week leegstand kost geld.
Benieuwd wat jouw project kost?
Of het nu om één dak gaat of om dak, gevel en ramen samen: we komen opmeten, adviseren over de juiste opbouw, en je krijgt binnen tien werkdagen een prijs waar je op kan rekenen. Vrijblijvend.